Ideales Baugrundstück in Feldkirch-Nofels an der Landesgrünzone
Dieses 494 m2 große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage an der neuen Straße „Bergäcker“, welche im Zuge einer Umlegung ca. 2013 neu gebaut wurde.
Das Grundstück ist eben und liegt ruhig, da es ca. 70 m von der „Sebastian-Kneipp-Straße“ entfernt ist. Im Süden grenzt es an Grundstücke mit der Widmung „Freifläche Landwirtschaft“ und „Freihaltefläche“ was eine Umwidmung (samt einer etwaigen Bebauung) aus heutiger Sicht kaum möglich macht.
Das Grundstück hat ideale Maße (ca. 23 x 21 m). Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Erdgas befinden sich entweder am Grundstück oder in der Straße „Bergäcker“.
Im südlichen Teil des Grundstücks (am Fuße des Berghanges) wurde im Zuge des Umlegungsverfahrens eine unterirdische Leitung zum Ableiten von Hangwässer errichtet. Dazu besteht für die Stadt Feldkirch eine Dienstbarkeit, um diese Leitung im Bedarfsfall warten zu können.
