Baugrund in Röthis – Hanglage mit super Aussicht!!!

Eine Seltenheit auf dem Grundstücksmarkt ist dieses nach Südwesten orientierte Hanggrundstück, welches einen herrlichen Panoramablick und viel Sonne bietet.
Grundstücke mit ähnlicher Aussicht und Panoramablick befinden sich ansonsten nur in Berggemeinden und bringen eine längere Anfahrt und im Winter oft schwierige Straßenverhältnisse mit sich. Hier ist das anders:

Das Grundstück liegt nur ca. 12 Höhenmeter über der Talebene und bietet trotzdem eine traumhafte Aussicht. Die leichte Erreichbarkeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist gegeben und durch die ortsnahe Lage kann auch die Infrastruktur der Gemeinde und des gesamten Vorderlandes ohne Erschwernisse genutzt werden.

Das Grundstück ist erschlossen und steht ab sofort zur Verfügung. Eine Grundstücksteilung ist kaum möglich.
An der westlichen Grundstückgrenze verläuft ein Weg (Sackgasse) in Form eine Dienstbarkeit, der das Grundstück teilweise tangiert.

Richtwert pauschal EUR 820.000,– (EUR 1.049.–/m2)..
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren, es gilt das Bestpreisprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar