Leistbare 2-Zi-Wo in Feldkirch-Tisis mit guter Infrastruktur
Diese großzügige 2-Zi-Wo in Feldkirch mit ca. 61 m2 im Erdgeschoss liegt verkehrsgünstig und verfügt über eine gute Infrastruktur.
VERKAUFT | 2-Zimmer-Wohnung | Feldkirch, Liechtensteinerstraße 74
Beschreibung
Die Vorteile sind:
- leistbarer Preis – EUR 195.000,–
- sofort beziehbar
- Renovierungsarbeit in Eigenregie möglich
- günstige Verkehrsanbindung
Die Wohnung eignet sich auf Grund der verkehrsgünstigen Lage als Investorenwohnung, als Startwohnung für junge Leute oder als Wohnung für Senioren, da bis zum Wohnungseingang keine Stufen vorhanden sind. Für die Nutzung des Kellerabteils kann der Lift genutzt werden.
Die Entfernungen sind:
- zur Altstadt von Feldkirch 13 Gehminuten
- zum Landeskrankenhaus 11 Gehminuten
- zum Einkaufsmarkt SPAR-Albrecht 5 Gehminuten
- zum Grenzübergang Schaanwald 1,8 km
Die Wohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über einen kleinen Balkon. Verschiedene Verschönerungs-/Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Parkett schleifen, ev. die Erneuerung von Bad/WC) sind empfehlenswert, aber nicht unbedingt notwendig. Jedenfalls kann die Wohnung ab sofort genutzt werden. Die Wohnung hat keinen TG-Einstellplatz, für das Abstellen von PKW stehen Plätze im Freien zur Verfügung.
2 Zi
61 m2 Wohnfläche
€ 195.000 Richtpreis
Objektdaten
- Wohnfläche: 61 m2
- Grundstücksgröße: 2.211 m2
- Zimmer: 2
- Etage: EG
- Baujahr: 1974
- Badezimmer: 1
- Balkon: 6,9 m2
- Keller: 5,00 m2
- Abstellraum: vorhanden
- Fahrradraum: vorhanden
- Heizung: Gas
- Heizwärmebedarf: 158 KWh/m2a
- Verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Boden: Laminat, Parkett
- Ausrichtung Balkon: Süden
Kaufpreis und Kosten
- Kaufpreis:
€ 195.000
Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor, es gilt das Bestpreisprinzip.
- Betriebs– und Heizkosten:
(2024) EUR 233,21 + Rücklagefonds EUR 72,56
- Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar
