Einfamilienhaus | Feldkirch, Reichstraße 30

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Pferdekoppel und Nebengebäuden in Feldkirch

Die Liegenschaft „Reichsstraße 30“ – Einfamilienhaus mit 5.746 m2 in bester Lage von Altenstadt – soll verkauft werden.

Früher ein stattlicher Bauernhof, sind die Eigentümer bereits vor vielen Jahren aus betriebswirtschaftlichen Gründen in das Weitried von Rankweil ausgesiedelt. Vor einigen Jahren wurde das alte Bauernhaus an der Reichstraße durch einen Brand vernichtet. An Stelle des alten Bauerhauses wurde anschließend ein Einfamilienhaus in qualitativ hochwertiger Holzbauweise errichtet und mit vielen Extras ausgestattet.

Parallel dazu wurde ein Stallgebäude für Pferde, Heulager, Sattelkammer und Wagenremise gebaut.
Ein großzügiger Sandplatz als Koppel ergänzt das Ganze und bietet den Pferden viel Auslauf.

Die Liegenschaft kann auch in Teilen verkauft werden. Das bestehende neuwertige Einfamilienhaus eignet sich bestens für Wohnzwecke, kann auf Grund der barrierefreien Ausführung aber auch als Arztpraxis oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft.

Einfamilienhaus

5.746 m2 m2 Grundstück

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Wohnfläche: 140,00 m2
  • Grundstücksgröße: 5.746 m2
  • Baujahr: 2018
  • Terrasse: vorhanden
  • Garten: vorhanden
  • Dachboden: vorhanden
  • Abstellraum: vorhanden
  • Heizung: Gas
  • Parkplatz: Garage, Freiplatz
  • Heizwärmebedarf (HWB): 0,49 KWh/m2a
  • Klasse Heizwärmebedarf: B
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,64 KWh/m2a
  • Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Preis auf Anfrage
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Lageplan (PDF)
Grundrissplan (PDF)
Schnittplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)

Karte

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Mehr Informationen

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Immobilienmakler Rankweil | Vorarlberg

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