Hohenems: Baugrund mit 457 m2 in ruhiger und zentrumsnaher Lage

Das Grundstück GST 437/22 hat eine Fläche von 457 m2 und befindet sich an der Friedhofsstraße mit der Zufahrt über den Privatweg GST 437/1.

Die Lage ist ruhig und zentrumsnah, zum Schlossplatz sind es ca. 650 m oder 9 Gehminuten, zum Bahnhof 1.200 m bzw. 15 Gehminuten.

Das Grundstück ist ein Rechteck mit ca. 13,60 m Breite und 33 Länge und ist leicht konisch. Bei guter Planung ermöglicht diese Grundstücksform einen großen, südseitig gelegenen Garten.

Die Anschlussmöglichkeiten an das Wasser-, Kanal- und Stromnetz befinden sich am Grundstück oder in nächster Nähe (Zufahrtstraße). An der Nordgrenze des Grundstücks besteht ein Geh- und Fahrrecht zu Gunsten der angrenzenden Grundstücke GST 437/21 und GST 437/14 (siehe Planurkunde des Vermessungsbüro Dipl.-Ing. Zündel).

€ 365.600
Der Preis pro m2 beträgt EUR 800,– (gesamt EUR 365.600,–). Dieser Preis ist als Richtwert zu verstehen, es gilt das Bestpreisprinzip. Die Verkäuferin behält sich die Annahme von Angeboten vor.

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar